Особенности составления смет в строительстве. Смета на строительство дома и загородных коттеджей Простая смета строительная
Активную фазу по строительству загородного дома или коттеджу предваряют на начальном этапе составление сметы.
Смета на строительство дома или загородного коттеджа включает затраты на материалы для возведения фундамента, стен, перекрытий, крыши, наименование работ, их стоимость из расчетных объемов, необходимых при строительстве.
Смета позволяет оценить стоимость, тех или иных видов работ, позволит вам регулировать расходы на строительство, найти наиболее оптимальный вариант конфигурации стен, полов и кровли.
Получив смету на строительство коробки дома даже можно оценить приблизительную стоимость проводимых дальнейших работ: электрика, инженерных работ, водоснабжение, канализация, отопление дома, а так же отделочные работы.
Так строительство коробки дома составляет около 40% от всех работ при строительстве дома под ключ. Инженерные работы (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) это около 20% от общей стоимости дома. И на отделочные работы оставшиеся 40%.
Эти процентные соотношения приведены нами ориентировочно и не учитывают особенности каждого проекта. Ниже приводятся расценки на виды строительных работ, применяемых нами при составление сметы.
Также в составе каждой сметы есть пункт на транспортные и накладные расходы.
Земляные работы
Устройство Фундаментов
Кладка стен
| кладка наружных стен из двойного кирпича м³ | 2570 |
| кладка наружных стен из одинарного кирпича м³ | 2690 |
| кладка внутренних стен и перегородок из кирпича м³ | 2570 |
| кладка вн. стен и перегородок из одинарного кирпича м³ | 2690 |
| кладка внутренних перегородок из кирпича м² | 840 |
| облицовка стен фасада облицовочным кирпичем м² | 1150 |
| утепление внутри стен минераловатными плитами 100мм | 135 |
| утепление внутри стен пенопластом 100 мм м² | 135 |
| утепление снаружи стен минераловатными плитами 100мм | 170 |
| утепление снаружи стен пенополистиролом 50мм м² | 170 |
| кладка наружных стен из газобетонных блоков м³ | 1560 |
Фасадные работы
Перекрытие
Кровельные работы
| устройство деревянных стропильных систем из бруса 200*50, на маурлате с системой подкровельной вентиляции, с нижней, верхней обрешеткой и антисептированием.,без утеплителя. — м² | 665 |
| укладка пароизоляции или гидроизоляции. м² | 65 |
| утепление кровель минераловатными плитами толщиной 200 мм. м² | 155 |
| укладка влагостойкой фанеры или ОСП по готовой обрешетке. м² | 250 |
| устpойство мягкой кpовли (битумная черепица) по готовому основанию. м² | 570 |
| Монтаж металлочерепицы по готовому основанию | 570 |
| Монтаж керамической черепицы по готовому основанию | 790 |
| устройство конькового аэратора — м.п. | 250 |
| подшивка свесов и фронтонов виниловым сайдингом. м² | 450 |
| установка флюгарок — шт | 2600 |
| установка карнизной планки, фронтонной планки, планки примыкания — п.м. | 170 |
| установка водосточных желобов — п.м. | 275 |
| установка водосточных тpуб — п.м. | 200 |
| установка стандартного мансардного окна — шт | 3500 |
О том, что любое дело надо начинать с расчетов, известно каждому человеку. Готовитесь поклеить обои в доме – посчитайте, какие затраты понадобятся на обои, клей, шпаклевку, работу маляра. Хотите соорудить стол своими руками – просчитайте стоимость досок, шурупов, клея ПВА.
При строительстве дома надо учесть все строительные этапы и затраты по ним. Такие показатели сосредоточены в рабочем проекте в разделе сметной документации.
Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?
О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.
Сметная документация готовится на основании подсчетов , в которых представлены пункты с показателями:
- порядкового номера;
- номера сметы и расчетов;
- наименования строительного этапа;
- сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
- общей сметной стоимости.
Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.
При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.
Примерный образец сметы на строительство дома из древесины, покрытого металлочерепицей
Попробуем и мы ознакомить вас с образцом сметы на строительство дома, выполненного из дерева, площадью 150 кв.м
Наименование объекта
: деревянный дом
Технология:
бревенчатое строительство
Общая площадь:
150 кв.м
Общая сметная стоимость:
1 млн 630 тысяч 244 руб (1 630 244 руб)
Основание:
проектная документация, чертежи
- 1. Проведение геолого-гидрогеологических, топографических изыскательских работ на площадке под возведение дома (кв.м) 200х100= 20 000 руб
- 2. Земельные работы по снятию гумусного слоя почвы (куб.м) 10х450=4500 руб
- 3.
Рытье траншеи под фундамент с шириной 600 мм (куб.м)
50х575=28 750 руб - 4.
Ручное выравнивание траншеи с уплотнением грунта (м2)
22х689=14 960 руб - 5.
Засыпка песка и щебня в ров (м3) 12х1200=14 400.
Сюда же включается стоимость материала 12х600= 7200
Всего по этой позиции 14 400 +7200= 21600 - 6.
Монтаж, а после полного затвердевания, демонтаж опалубки (м2)
60х100=6000;
сюда же включается стоимость аренды опалубки 60х250=15000;
всего по этой позиции 6000+15000= 21000
- 7.
Связывание продольной стальной арматуры D12 и поперечной арматуры D8 (м3). Предусматривается расход 60 кг металлопроката на 1 м3 бетона.
Работа 20х1800=36000;
потребность в арматуре D12 и D8 20х60=1200 кг. Если цена арматуры за 1 тонну составляет 26000 руб, то стоимость материала 1,2х2600=31200.
Всего по 7-й позиции 36000+31200= 67200 - 8.
Заливка бетонной смеси 20х2500=50000;
стоимость бетона 20х5000=100 000
Общая стоимость 8-й поз. 50000+100000=150000 - 9.
Выполнение гидроизоляции вертикальных стен фундамента (с помощью горячего битума, нанесенного два раза) (м2) 80х150=12000
Стоимость материалов 80х45=3600
Всего по 9-й позиции 12000+3600=15600 - 10. Шлифовка бревен рубанком (пог. м) 572х66=37752
- 11. Чистовая, 2-сторонняя шлифовка бревен (м2) 572х400=228800
- 12. Выравнивание углов (шт.) 8х1500=12000
- 13. Подкат бревен (шт.) 2х1500=3000
- 14.
Проведение работ по обеззараживанию бревен специальными растворами (пог.м) 580х15=8700
стоимость септиков 580х20=11600
Всего 8700+11600=20300 - 15.
Монтаж сруба на фундамент (м2) 150х550=82500;
материалы 150х1500=225000;
итог по 15-й поз. 82500+225000=307500 - 16.
Двухсторонняя подвивка пакли, (пог. м) 572х50=28600;
материал 572х3=1716;
итог по 16-й поз. 28600+1716=30316 - 17.
Двухсторонняя конопатка сруба, (пог. м) 572х140=80080;
материал 572х3=1716;
итог по 17-й поз. 80080+1716=81796 - 18. Вырубка оконных и дверных проемов, монтаж окон и дверей (шт.)
- 14х2000=28000;
материал 14х2500=35000;
итог по 18-й поз. 28000+ 35000=63000 - 19.
Установка балок, монтаж перекрытий, настилка чернового пола (м2)
128х80=10240;
материалы 5522,38х6,7=37000;
итог по 19-й поз. 10240+ 37000=47240 - 20.
Обшивка вагонкой стен, потолка, крыши, настил чистового пола (м2) 390х325=126750
материалы 7586,2х5,8=44000
всего по 20-й поз. 126750+44000=170750 - 21.
Окрашивание (м2) 144х50=7200;
краска и др. материалы 144х70=10080;
итог 7200+10080=17280 - 22.
Сборка крыши с монтажом обрешетки (м2) 135х750=101250;
материалы 5400х2,5=13500;
итог 101250+13500=114750 - 23.
Монтаж металлочерепицы (м2) 135х300=40500;
стоимость металлочерепицы и крепежа 135х350=47250;
итог 40500+47250=87750 - 24. Отделка цоколя камнем (м2) 22х2200=48400;
- 25.
Монтаж входных металлических дверей, 2 комплекта (м2) 2х3500=7000;
материал 2х4500=9000;
итог по 25-й поз. 7000+9000=16000
Всего по смете
: 1 630 244 руб
в том числе:
- — на материалы: 592 862 руб
- — на выполнение работ: 1 037382 руб
Как видим, составить примерную смету на строительство дома не очень трудно, если знать расход материалов, нормативные расценки и текущие цены. В статье также приведен образец смет для жилого дома из газоблоков (см. рис.).
Вывод
Каждый человек может просчитать затраты на строительство. Но специалисты выполняют это более квалифицированно и грамотно. Иногда они завышают суммы по отдельным статьям. Для того, чтобы урегулировать показатели, хозяева сами могут выполнить подсчеты или обратятся к помощи других организаций.
Необходимость в самостоятельном составлении сметного расчета может возникнуть в нескольких случаях: при строительстве частного дома, перед проведением ремонтных работ и т.д. Часто бывает так, что человек, решив улучшить свои жилищные условия, не хочет обращаться за дорогостоящими услугами к профессиональным сметчикам, но нуждается в точной и актуальной смете.
Также разработка сметного расчета может потребоваться для определения альтернативных расходов на строительства нового или покупки готового дома. С учетом текущей стоимости недвижимости вариант строительства нового дома часто рассматривается наряду с приобретением «новостроя» и вторичного жилья, и при этом о преимуществах одного перед другим можно уверенно говорить только после экономического анализа их полной стоимости.
Если с ценами на недвижимость все более-менее понятно, то задача по расчету средств, необходимых для возведения частного дома порой вызывает немало затруднений. Например, разброс цен на рынках стройматериалов и услуг может серьезно усложнить определение суммы необходимых капиталовложений. Между тем, результаты изначальных недоработок со стороны владельцев домов и проектировщиков в итоге превращаются в недостроенные сооружения, возведение которых было остановлено из-за ошибок строительного плана, либо в связи с неточными расчетами требуемых объемов денежных средств.
Сметный расчет или смета является одним из важнейших документов любого строительства, так как она содержит перечень планируемых строительно-монтажных работ с ориентировочным объемом и стоимостью материалов и услуг. Сумма по итогам составленной сметы сравнивается с ценами на похожие готовые строения, разумеется, с учетом фактора дисконтирования (инфляции в период производства работ по строительству дома). Важно понимать, что результирующая стоимость строительства или ремонта, рассчитываемая по смете, напрямую определяется количественными параметрами и особенностями помещения, получаемых в ходе замера и вычисления фактических объемов работ, которых необходимо будет осметить и затем выполнить.
Последовательность действий при самостоятельном составлении сметы
Чтобы составить простую смету на основании текущих рыночных цен, (но не расценок из сборников для разработки сметных расчетов в ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) или ТЕР (территориальные единичные расценки)) можно действовать следующим образом:
1) Для начала необходимо найти или самостоятельно составить алгоритмическую последовательность планируемых к проведению работ по строительству или ремонту дома, обязательно разбитую по продолжительности их проведения при условии соблюдения технологических перерывов, к примеру, на застывание бетонных перекрытий, фундамента и т.п. Также нужно определиться с тем, какие именно работы, скорее всего, придется передать строительным организациям, и какие из них смогут быть осуществлены своими силами. Так, если некоторые отделочные работы, такие как оклейка обоев, окраска поверхностей или шпаклевка, традиционно считаются несложными, то для того, чтобы выполнить остальные, скорее всего, придется обращаться к профессиональным мастерам.
2) Следующим шагом выполняется расчет примерных объемов стройматериалов и конструкций, комплексное применение которых обуславливается используемыми в строительстве технологиями.
3) После этого можно обзвонить пару фирм, оказывающих строительные услуги и получить действующие прейскуранты цен на стройматериалы и строительные работы.
4) Собрав таким образом всю возможную информацию относительно стоимостных показателей строительства, можно перенести результаты в таблицу, где по каждому виду строительных и монтажных работ будут суммироваться промежуточные итоги.
5) После того как все данные перенесены в таблицу, из которой будет формироваться смета с нужными графами, такими, например, как: «Наименование работ», «Порядковый номер», «Единица измерения», «Количество», «Стоимость работ», можно переходить к суммированию промежуточных итогов по графе «Стоимость работ». Получившееся значение стоимости производства планируемых строительных работ и требуемых стройматериалов желательно дисконтировать с учетом ориентировочной продолжительности строительства или подкорректировать другими коэффициентами, которые будут учитывать сумму непредвиденного удорожания, неучтенных расходов, и т.д.
Описанный алгоритм составления сметы представляет собой всего лишь один из нескольких вариантов осмечивания СМР. Данный способ применим только в тех случаях, когда сметный расчет нужен «для себя», но никак не для предоставления в другие сторонние организации. В то же время собственноручно составленная смета будет хорошим подспорьем при работе с подрядчиком, поможет рассчитать затраты на осуществление основных строительных работ и, в принципе, принять взвешенное решение о целесообразности начала нового строительства.
Выбор пеноблоков говорит о стремлении хозяев к разумной экономии. Но чтобы в полной мере реализовать выгоду этого решения, нужна правильно рассчитанная смета на строительство. Во-первых, она позволит предусмотреть будущие траты и сравнить их с накопленной суммой. А во-вторых, подробный список материалов поможет отыскать путь к уменьшению стоимости возведения дома без ущерба для его надежности и внешнего облика.
Когда вы планируете строительство дома, сперва нужно найти подходящий проект. Только при наличии схемы будущего жилья можно выбрать оптимальное расположение инженерных систем, рассчитать количество и цену материалов для сметы, определить порядок и сроки выполнения работ.
Возьмем в качестве примера возведение загородного дома размером 6х8 с небольшой террасой и жилым чердаком. На рисунке – образец планировки коттеджа из пеноблоков:
Для упрощения дальнейших расчетов строительство дома удобно разделить на несколько основных этапов, чтобы для каждого узнать примерное количество и стоимость материалов.
Стены
После изучения проекта со всеми нанесенными размерами уже можно определить количество пеноблоков и вывести приблизительную стоимость строительства «коробки» дома.
Образец расчета стен:
1. Определить по плану основные размеры каждой поверхности и вычислить площадь пеноблоков (без проемов).
| Глухая стена | 8×3 = 24 м2 |
| Стена с двумя окнами жилой комнаты и гостиной 860х1470 мм | 6×3-2×1,264 = 15,5 м2 |
| Фасад с окном и дверным проемом 1000х2070 мм | 8×3-1,264-2,07 = 20,7 м2 |
| Стена с кухонным окном | 6×3-1,264 = 16,7 м2 |
| Два фронтона высотой 2 м с двумя окнами 860х870 мм | 2×(2×6-0,75) = 22,5 м2 |
| Всего | 99,4 м2 |
Перемножив результат на требуемую толщину, получаем кубатуру пеноблоков размером 600х300х200 мм:
- 99,4×0,3 = 29,8 м3.
2. По тому же принципу определяем количество блоков на возведение межкомнатных перегородок. Здесь можно немного сэкономить за счет меньшей толщины и взять для строительства камни с габаритами 600х300х100.
- 36×0,1 = 3,6 м3.
3. Расход клеевой смеси на куб пеноблоков значительно изменяется в зависимости от толщины шва. В среднем можно отталкиваться от цифры в 18 кг/м3.
4. Армирование выполняется в каждом 4 ряду кладки. При высоте блока 200 мм стержни будут располагаться на расстоянии 80 см. То есть для строительства 3-метровых стен из пеноблоков понадобится четыре горизонтальных армопояса.
Расход проката на каждый из них:
- Несущие стены – стержни d-8 общей длиной 2х28 м.
- Перегородки – 2х20,6 м.
В смете нужно учитывать перехлесты арматуры, которые могут заметно увеличить расход проката, но все будет зависеть от длины доступных стержней.
Для усиления оконных и дверных проемов понадобятся специальные U-образные пеноблоки. Перемычек в нашем примере 8 штук плюс еще 2 над окнами чердака. Но поскольку спецблоки имеют длину всего 50 см, их придется укладывать в ряд по два. Итого потребуется 20 единиц с внутренним армированием из 4 стержней в каждом (80 м). Диаметр прутьев определяется действующими нагрузками, но d-6 или d-8 обычно хватает.
Возведение основания
Фундамент под легкий дом из пеноблоков, построенный на плотной почве, будет не слишком затратным. Одноэтажное здание можно установить даже на столбах, если грунт позволяет, а для более сложных условий строительства подойдет монолитная лента из железобетона. В качестве образца включаем в смету именно ее.
Глубину принимаем 60 см плюс 40 цокольной части, а ширина ленты будет зависеть от способа кладки и выбранной отделки стен. Для дома из пеноблоков с облицовкой кирпичом при строительстве в полкамня нужен ленточный фундамент полуметровой толщины. По проекту его общая протяженность составит 48,6 м.
Расход материалов на возведение:
- 195 м арматуры d-10 и 253 м вертикальных перемычек d-8, плюс 220 м вязальной проволоки.
- Бетон М300 (марку лучше уточнить при расчете веса постройки) – 24,3 м3.
- Песок и гравий (по 2,5 м3) для формирования подушки, деревянная опалубка.
Все сыпучие товары нужно заказывать с запасом, так как они при выгрузке и во время строительства частично теряются. Арматуру приобретают с учетом потери метража на перехлестах.
Крыша
Простой и аккуратный вариант для строительства дома – двухскатная крыша. Весь ее каркас будет выполняться из пиломатериалов различных размеров, не оказывающих излишней нагрузки на пеноблок:
1. Мауэрлат 28 м – брус 150х150.
2. Конек 8 м – брус 120х150 мм.
3. Каркас – с учетом выпусков потребуется 4-метровый брус 50х150 мм с шагом установки примерно в 1 м. То есть нужно будет сформировать не менее 9 пар стропильных ног (72 м или полкуба леса).
4. Лаги для чердачного перекрытия можно сделать из бруса 100х150 мм, но искать придется уже 6-метровые изделия. Их для строительства потребуется 0,7 м3.
5. Доски 30х100 мм для обрешетки кровли и устройства пола/потолка по деревянному перекрытию рассчитываются через площадь каждой поверхности.
Обустройство изолирующего слоя и выбор покрытия кровли остается на усмотрение хозяев. Свой образец мы утеплили минватой и ветро-влагозащитной мембраной по всей площади двух скатов (64 м2); крыть будем металлочерепицей.
Отделочные работы
Самый неточный пункт, из-за которого смета на постройку дома из пеноблоков может увеличиться раза в полтора. Будет это обычная штукатурка или облицовка дорогим фасадным кирпичом не так важно – от конечного выбора зависит только внешний облик дома. Главное, чтобы пеноблок оказался под надежной защитой дышащих и водонепроницаемых покрытий.
В среднем облицовка стен под ключ с учетом материалов выльется в такие суммы:
- декоративный кирпич – 1100 р/м2;
- сайдинг – 820 р/м2;
- штукатурка – от 380 р/м2.
При самостоятельном выполнении потратиться придется только на закупку выбранной отделки. Впрочем, эти расходы к срочным не относятся. Пока дом из пеноблоков будет выстаиваться после строительства (6-9 месяцев), нужную сумму можно скопить. Такой же запас по времени остается и на заказ окон и дверей, так как все замеры лучше производить уже после осадки.
Расчет стоимости
Конечно, смета на строительные работы требует большого опыта и профессионализма. Но если вы решили возведение дома выполнять самостоятельно, безупречная точность расчетов вам не нужна. Достаточно учесть основные расходные статьи для своего проекта и внести очевидные поправки:
| Пункт сметы | Требуемое количество | Цена за единицу | Всего, рубли |
| Коробка | |||
| Стеновой пеноблок | 33,4 м3 | 2 900 | 96 860 |
| U-образные блоки | 20 шт. | 310 | 6 200 |
| Клей для пеноблоков | 600 кг (24 мешка) | 210 | 5 040 |
| Арматура d-8 | 468 м | 16 | 7 490 |
| Минвата 50 мм | 5 м3 | 2 400 | 12 000 |
| Лаги чернового пола 100х150 | 0,7 м3 | 5 000 | 3 500 |
| Облицовочный кирпич | 99,4 м2 | 950 | 94 430 |
| Кладочный раствор | 2 м3 | 2 400 | 4 800 |
| Сетка | 100 м2 | 70 | 7 000 |
| Фундамент | |||
| Бетон | 24,5 м3 | 3 700 | 90 650 |
| Арматура, м – проволока | 3 700 | ||
| Рубероид | 4 рулона | 280 | 4 120 |
| Песок | 2,5 м3 | 500 | 1 250 |
| Крыша | |||
| Брус, м3 | 0,63 | 5 000 | 13 800 |
| Доска 30х100, м3 | 4,8 | 5 500 | 26 400 |
| Ветро-влагозащитная мембрана | 1 рулон | 1 460 | 1 460 |
| Минвата, м3 | 6,5 | 2 000 | 13 000 |
| Металлочерепица | 64 м2 | 320 | 20 480 |
| Всего | 417 990 | ||
Выведенная нами сумма учитывает только самые основные статьи расходов, но даже она не является минимальной. Подробная смета на строительство дома из пеноблоков включает множество дополнительных пунктов, таких как:
- цена за доставку;
- крепеж, закладные и соединительные детали;
- обязательный запас по сыпучим и штучным материалам, растворам, арматуре;
- пропитка для древесины;
- уплотнительные ленты и герметики;
- утепление фундамента и перекрытий (если необходимо);
- подведение коммуникаций и отделка под ключ;
- расценки на услуги подрядных бригад.
По отдельности эти пункты кажутся несущественными, но опытные сметчики знают, что на такие вот сопутствующие расходы тратится еще около 50 % стоимости основных материалов.
Можно ли сэкономить?
Основной путь к экономии – правильный выбор размеров пеноблоков для строительства. В центральных и северных регионах, где от мощности стен зависит сохранение в доме тепла, лучше использовать пенобетонные блоки 600х200х300 мм. При таком соотношении сторон их можно укладывать разными способами, изменяя толщину коробки с шагом в 10 см. При этом количество камней будет минимально возможным – без запаса, вернее, без перерасхода.
На стоимости самих блоков сэкономить удастся только в одном случае, если купить их непосредственно у фирмы-производителя и в полном объеме. А вот пытаться снизить затраты на строительство дома за счет приобретения дешевых камней низкого качества не стоит. Попутные расходы для придания кривой кладке нормального облика «съедят» всю разницу и могут даже превысить смету. Еще один важный нюанс – выбор кладочной смеси. Специальные составы для пеноблоков только на первый взгляд по цене будут дороже обычного раствора. На самом деле расход у них почти на порядок ниже, а тепло такая кладка сохраняет лучше.
Если вы заказываете смету у подрядчика, есть смысл обратиться в несколько фирм или воспользоваться онлайн калькуляторами. Расценки везде разные, так что можно отыскать наиболее приемлемый по деньгам вариант или скорректировать его на свое усмотрение.
Виды и особенности смет
Методы составления смет
Расчет строительной сметы по благоустройству
Смета расходов (затрат) предназначена для группировки предстоящих расходов предприятия, направленных для осуществления какой-либо деятельности. Кроме того, бывают сметы, направленные на финансирование деятельности любого предприятия или организации. Целью может быть выполнение проектных или строительных работ и тому подобное. В нашей статье мы расскажем о видах смет, методики их составления, приведем пример расчета строительной сметы по благоустройству территории.
Многие факты хозяйственной деятельности требуют сметного расчета. Сметы бывают разных видов, это зависит от вида деятельности организации, ее организационно-правовой формы. Так производственные компании составляют сметы затрат на производство, некоммерческие организации - сметы доходов и расходов, строительные - специализированную строительную документацию, в состав которой входят сметы на выполнение СМР (строительно-монтажных работ) и на разработку проектной документации.
Виды смет
Смета затрат на производство
Включает плановые затраты на изготовление продукции, составляется по каждому виду выпускаемой продукции.
В ней указываются прямые, или переменные, расходы, которые зависят от объема выпускаемой продукции:
- материальные затраты;
- заработная плата производственных рабочих и страховые взносы;
- амортизационные отчисления;
- иные расходы непосредственно связанные с выпуском продукции.
Здесь формируется неполная себестоимость изделия .
Такие сметы затрат используются при расчете нормативной стоимости готовой продукции, по которой она будет учитываться на складе, и продажной цены, по которой эта продукция будет реализована покупателям.
Смета затрат на производство позволяет контролировать использование ресурсов — не допускать перерасхода материальных затрат, своевременно выявлять отклонения фактических показателей от плановых, анализировать и устранять причины отклонений. Без производственной сметы невозможно контролировать фактические затраты.
Сметы доходов и расходов
В сметах доходов и расходов ТСЖ (товарищества собственников жилья), ТСН (товарищества собственников недвижимости), гаражные кооперативы, садоводческие некоммерческие товарищества в доходах указывают сумму членских и (или) целевых взносов, которые идут на содержание некоммерческой организации, а в расходах — все производимые ею расходы.
В расходах таких организаций учитываются в том числе заработная плата бухгалтера и председателя, расходы на охрану, затраты на коммунальные платежи, на вывоз мусора, противопожарную безопасность и т. д. Утверждаются сметы общим собранием собственников.
В конце года ревизионная комиссия проверяет обоснованность произведенных расходов, их документальное подтверждение, соответствие фактических расходов расходам, указанным в смете.
Строительные сметы
Составляются на строительно-монтажные работы по ремонту, капитальному ремонту зданий и оборудования, на реконструкцию и строительство новых объектов (зданий, жилых домов, коттеджных поселков), благоустройство дворовых территорий, прокладку автомобильных дорог и т. д., а также на проектно-изыскательские работы по строительству.
3 составляющие смета на СМР:
1) прямые затраты;
2) накладные расходы;
3) сметную прибыль.
В сметы на инвестиционные проекты закладываются затраты на проведение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, прибыль, которую должна получить подрядная организация от выполнения работ.
Как правило, цена в инвестиционных договорах и строительных договорах подряда договорная (то есть свободная, ни к чему не привязанная).
Стоимость строительства определяется на стадии подготовки проектно-сметной документации с учетом экономических, географических и природных факторов, местных условий. Субъекты инвестиционной деятельности (инвесторы, заказчики-застройщики, подрядчики) самостоятельны и равноправны, поэтому цена на объекты капитального строительства устанавливается при обоюдном согласии сторон.
Стоимость строительства может определяться и на разных стадиях, например:
- проектные работы (составление генплана, эскизов и т. п.);
- строительно-монтажные работы (непосредственное выполнение строительных работ);
- пусконаладочные работы по введению в эксплуатацию необходимого оборудования на строящемся объекте.
Цены в строительных сметах определяются на основе вариантного и гибкого подхода без жестких регламентов и чрезмерной централизации. Выбрать оптимальную стоимость, сроки и качество выполнения проектов позволяют подрядные торги.
Стоимость строительной продукции и объем производства зависят от спроса: чем больше востребовано жилье, тем дороже 1 м 2 жилой площади и тем больше возводится жилых домов.
Смету может составить любой участник инвестиционного процесса:
- проектировщик, работающий по договору с заказчиком. В этом случае смету обычно составляют ресурсным методом или в базисном уровне с применением твердой цены;
- заказчик — определяет предварительную стоимость инвестиционного проекта или составляет инвесторскую смету для пакета тендерной документации;
- генподрядчик — определяющий стоимость посредством подрядных торгов.
В зависимости от того, кто из субъектов инвестиционной деятельности составлял смету, выделяют следующие их виды (табл. 1).
Таблица 1
Виды строительных смет
|
Вид строительной сметы |
Кто составляет |
На каком этапе составляется |
Как определяется величина инвестиций |
Точность расчетов |
|
Концептуальная смета |
Проектировщик |
При разработке инвестиционных предложений вместе с технико-экономическим обоснованием проекта |
На основе собранной информации относительно стоимости единицы потребительских свойств или мощности объекта |
|
|
Инвесторская смета |
Инвестор |
На предпроектном этапе, определяется стартовая цена инвестиционного проекта |
Стартовая цена вычисляется на основании генерального плана или эскиза объекта строительства. Спецификация и объем стройматериалов и оборудования подсчитываются по укрупненным показателям |
|
|
Смета подрядчика, (смета на выполнение СМР) |
Подрядчик |
На этапе заключения договора подряда на основании проектной документации |
В сметную стоимость закладываются стоимость материалов и выполняемых СМР, потери от инфляции, прибыль подрядчика, иные моменты, касающиеся строительства |
|
|
Смета заказчика |
Разрабатывается на основании готового проекта или генерального плана, рабочих чертежей с учетом элементных сметных норм, единичных расценок, средних значений стоимости ресурсов, используемых в строительстве |
В сметную стоимость закладывается стоимость всех этапов строительства |
||
|
Исполнительная смета |
Заказчик или подрядчик |
После окончания строительства. Вопрос о ее необходимости решается в процессе заключения договора подряда |
Принимают в расчет все фактически произведенные расходы, в том числе дополнительные, которые появились при реализации проекта и у подрядчика, и у заказчика |
Методика определения сметной стоимости инвестиционного проекта, используемая нормативная база и порядок проведения взаиморасчетов оговариваются заказчиком и подрядчиком и фиксируются в подписываемом договоре подряда.
Локальные сметы
Сводный сметный расчет строящегося объекта составляется на основе локальных сметных расчетов (смет), которые, в свою очередь, составляются на основе физических объемов работ, конструктивных чертежей элементов зданий и сооружений, принятых методов производства работ и, как правило, на каждое здание и сооружение по видам работ.
В договорах подряда могут быть предусмотрены укрупненные этапы выполнения работ — технологически законченные комплексы строительных и монтажных работ. На них могут составляться отдельно локальные сметы. Например, в сметах на здания выделяются подземная и наземная части. Это позволяет заказчику рассчитываться с подрядчиком за законченный этап работы. По относительно простым объектам группировка сметной стоимости по разделам может не производиться.
Полученный в результате сметного расчета итог в локальной смете — это прямые затраты. Далее определяются размеры накладных расходов и прибыли. Накладные расходы начисляются на итог прямых затрат в процентном отношении. После этого подсчитывается общий итог расходов. На него начисляется прибыль (тоже в процентном отношении).
Определение стоимости строительства
Стоимость строительства может определяться:
- в проекте — по укрупненным сметным нормативам (прейскурантам, укрупненным сметным нормам —УСН, укрупненным расценкам — УР), укрупненным показателям стоимости строительства (УПСС) и стоимостным показателям объектов-аналогов;
- по сметам к типовым, повторно применяемым и индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, и сметам, составляемым по рабочим чертежам, с использованием прейскурантов, предназначенных для этой цели (УСН, УР).
Локальные сметы на приобретение технологического и инженерного оборудования составляются на основе спецификаций на оборудование завода-изготовителя, чертежей технологической части проектной документации, заводских прейскурантов и биржевых ведомостей оптовых цен на оборудование.
Обратите внимание!
В стоимость оборудования, определенную на основе оптовых цен на промышленную продукцию, включают расходы по доставке оборудования до склада строительства, расходы по таре, упаковке, снабженческие и сбытовые наценки, затраты на комплектацию оборудования и заготовительно-складские расходы.
Из-за высокой инфляции и нестабильности невозможно разработать единичные расценки на отдельные виды работ, стоимость машино-часов, эксплуатируемых машин и механизмов, определить уровень заработной платы. В связи с этим применяются коэффициенты к сметным ценам, утвержденные Госстроем РФ в 2001 г.
Коэффициенты показывают изменение стоимости относительно указанного уровня цен, принимаемого в качестве базисного.
Корректирующие коэффициенты (индексы) разрабатываются региональными центрами ценообразования в строительстве (РЦЦС), которые один раз в квартал, а в Москве — ежемесячно, издают Сборник коэффициентов перерасчета сметной стоимости строительно-монтажных работ.
Наш словарь
Текущий уровень стоимости — уровень стоимости, определяемый на основе цен, действующих на момент определения стоимости.
Базисный уровень стоимости — уровень стоимости, определяемый на основе сметных цен. Предназначен для сопоставления результатов инвестиционной деятельности в разные периоды времени, экономического анализа и определения стоимости в текущих ценах.
Метод составления смет с использованием ранее утвержденных единичных расценок и приведением их к масштабу цен текущего периода с помощью индексов называется базисно-индексным .
Еще один распространенный метод составления смет — ресурсный : по каждому виду работ по сборникам ГЭСН—2001 в натуральных измерителях определяются необходимые материально-технические ресурсы, затраты времени эксплуатации машин и механизмов, затраты труда рабочих. Цены и тарифы на указанные ресурсы принимаются текущие, то есть на момент составления сметы, или с прогнозом на возможное их изменение.
Ресурсный метод позволяет довольно точно определить сметную стоимость строительства на любой момент времени. Необходимые ресурсы устанавливаются исходя из проектной документации.
При этом сначала составляется локальная ресурсная ведомость, а затем на ее основе — локальный сметный расчет.
Объектные сметные расчеты
Объектные сметные расчеты (сметы) составляются на строительство каждого отдельного здания и сооружения на основе локальных сметных расчетов (смет) на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям и общеплощадочным работам и определяют общий размер всех затрат, связанных с возведением объекта.
Согласованные с подрядными строительными организациями сметные расчеты (сметы), входящие в объектные сметы, являются основанием для определения сметной стоимости строящегося объекта.
Объектные сметы учитывают стоимость всех видов строительных и монтажных работ, затраты на оборудование, приспособления и инвентарь.
Чтобы определить полную сметную стоимость объекта, в объектную смету в текущих ценах дополнительно включают средства на покрытие лимитированных затрат:
- на удорожание работ, выполненных в зимнее время, и другие подобные затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ;
- прочие работы и затраты, которые определяются в процентах от стоимости каждого вида работ, затрат или от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам;
- резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сводном сметном расчете стоимости строительства, для возмещения затрат подрядчика, размер которых определяется по отдельному согласованию между заказчиком и подрядчиком.
Если стоимость объекта может быть определена по локальной смете, объектная смета не составляется. В этом случае роль объектной сметы выполняет локальная смета, в которой указываются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет.
К сведению
В объектном сметном расчете в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м 3 объема, 1 м 2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т. п.
Объектные сметы, составленные по рабочим чертежам, согласованные с подрядной строительной организацией и утвержденные заказчиком, являются основанием для расчетов за выполненные работы. От качества объектных смет зависит правильность определения цены строительной продукции, следовательно, и результаты производственно-хозяйственной деятельности подрядных организаций.
Сводный сметный расчет
Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей определяет сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Составляется на основе объектных смет (объектных сметных расчетов) и сметных расчетов на дополнительные затраты, не учтенные в объектных и локальных сметах.
На основании утвержденного сводного сметного расчета стоимости строительства определяется лимит капитальных вложений в финансирование строительства.
Каждая строка сводного сметного расчета соответствует данным объектного сметного расчета (объектной сметы) на отдельные объекты, работы и затраты и имеет ссылку на номер указанных документов.
В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты:
- не более 2 % — для объектов социальной сферы;
- не более 3 % — для объектов производственного назначения.
При составлении сводного сметного расчета используются текущие цены.
Примерный перечень глав сводного сметного расчета стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства:
- Подготовка территории строительства.
- Основные объекты строительства.
- Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
- Объекты энергетического хозяйства.
- Объекты транспортного хозяйства и связи.
- Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
- Благоустройство и озеленение территории.
- Временные здания и сооружения.
- Прочие работы и затраты.
- Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия.
- Подготовка эксплуатационных кадров.
- Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.
К сводному сметному расчету, представленному на утверждение в составе проекта, прилагается пояснительная записка, в которой приводятся:
- ссылка на территориальный район, где расположено строительство;
- уровень сметных цен, в которых составлен расчет;
- перечень каталогов сметных нормативов, принятых для составления смет на строительство объектов;
- наименование генеральной подрядной организации;
- особенности определения сметной стоимости строительных работ;
- особенности определения сметной стоимости оборудования и его монтажа.
Обратите внимание!
На практике при строительстве крупных объектов помимо капитальных вложений в строительство самого объекта предусматриваются капитальные вложения в строительство базы для нужд строительства данного сооружения.
С этой целью составляются отдельные сводные сметные расчеты на жилищно-гражданское строительство и на создание базы строительной индустрии, которые включаются в сводку затрат вместе со сводным сметным расчетом на объекты производственного назначения. Общая сметная стоимость строительства в этих случаях определяется по сводке затрат, объединяющей два или несколько сводных сметных расчетов.
Если в строительстве объектов участвуют несколько инвесторов, то по итогам сводного сметного расчета указываются затраты на долевое участие в строительстве каждого дольщика.
Составляем смету
Рассмотрим методику составления сметных расчетов на примере.
Пример
Заказчик работ по благоустройству дворовой территории — управа района, исполнитель — подрядная организация, которая занимается благоустройством и озеленением территории.
Работы по объекту ведутся на основании договора подряда и сметной документации.
Запланировано проведение дорожных работ и озеленение территории.
На первом этапе подрядчик составляет ведомость запланированных видов работ, указывает их объем и способ выполнения (табл. 2).
Таблица 2
Ведомость запланированных видов работ
|
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Количество |
Техника |
|
Дорожные работы |
|||
|
Устройство проездов с покрытием из асфальтобетона: |
|||
|
разработка грунта h = 0,60 м |
|||
|
устройство слоя песчаного основания h = 0,30 м |
Пескоструйный аппарат ABSC-1028, компрессор ТМ |
||
|
устройство слоя жесткого укладываемого бетона h = 0,16 м |
Механическая трамбовка ИЭ-4502, самосвал КАМАЗ-6520, бетононасос БН-80 |
||
|
устройство слоя битумной мастики 0,6-0,8 л/м 2 |
Насос битумный ДС-125 |
||
|
устройство слоя асфальтобетона h = 0,07 м |
Смесительная установка, асфальтоукладчик, самосвал |
||
|
установка бортового камня |
|||
|
Озеленение |
|||
|
Устройство газона |
|||
|
разработка грунта h = 0,40 м |
Бульдозер мощностью 59 кВт (л.с.), экскаватор с ковшом вместимостью 0,25 м 3 , самосвалы |
||
|
Самосвал, мотофреза, электрофреза самоходная |
|||
|
посев семян газонных трав |
|||
|
Поливочная машина ЗИЛ, газонокосилка |
|||
|
Посадка деревьев |
|||
|
Вырубка засохших и больных деревьев и кустарников |
Бензопилы |
||
|
В том числе доставка посадочного материала |
Самосвалы |
||
|
Улучшение механического состава и плодородия растительного грунта |
Навесная почвенная фреза, культиватор |
||
|
посадка деревьев с комом размером 0,8×0,8×0,5 м, в том числе: |
|||
|
клен остролистный с кроной (4-6 лет, высота — 1,5-3 м) |
|||
|
жасмин (высота — 3,0-3,5 м) |
|||
|
послепосадочный уход |
Поливочная машина ЗИЛ |
На основании ведомости запланированных видов работ рассчитываются материальные затраты (табл. 3) и заработная плата работников, участвующих в проекте (табл. 4).
В ведомости материальных затрат указывают количество необходимых для работ по благоустройству территории материалов и их стоимость в текущих ценах.
Таблица 3
Ведомость расчета материальных затрат
|
Вид материала |
Единица измерения |
Количество |
Стоимость единицы, руб. |
Общая стоимость, руб. |
|
Проезды |
||||
|
мелкозернистый асфальтобетон |
||||
|
жесткоукладываемый бетон |
||||
|
Итого |
||||
|
Газоны |
||||
|
плодородный грунт |
||||
|
семена газонных трав |
||||
|
Итого |
||||
|
Деревья |
||||
|
клен остролистный |
||||
|
Итого |
В ведомости расчета заработной платы указывают:
- объемы работ, выполняемые сотрудниками подрядной организации;
- часовую тарифную ставку;
- дополнительную заработную плату;
- фонд оплаты труда (ФОТ) по каждому виду работ. Рассчитывается по формуле:
Дополнительная заработная плата рассчитывается только для тяжелых работ и составляет 15 % от основной заработной платы.
Таблица 4
Ведомость расчета заработной платы работников
|
Наименование |
Объем работ |
Норма времени, ч |
Часовая тарифная ставка, руб. |
Доплаты, руб. |
Фонд оплаты труда, руб. |
|
Устройство проездов с покрытием из асфальтобетона |
|||||
|
разработка грунта h = 0,60 м (м 2) |
|||||
|
устройство слоя песчаного основания h = 0,30 м (м 2) |
|||||
|
устройство слоя жесткого укладываемого бетона h = 0,16 м (м 2) |
|||||
|
устройство слоя битумной мастики 0,6-0,8 л/м 2 (м 2) |
|||||
|
устройство слоя асфальтобетона h = 0,07 м (м 2) |
|||||
|
установка бортового камня (п.м) |
|||||
|
Итого |
|||||
|
Устройство газона |
|||||
|
разработка грунта h = 0,40 м |
|||||
|
создание почвенного слоя h = 0,2 м |
|||||
|
подготовка корнеобитаемого слоя почвы с внесением растительной земли h = 0,2 м |
|||||
|
посев семян газонных трав |
|||||
|
уход за газоном (полив, двукратное кошение) |
|||||
|
Итого |
|||||
|
Посадка деревьев |
|||||
|
вырубка засохших и больных деревьев и кустарников |
|||||
|
в том числе доставка посадочного материала |
|||||
|
улучшение механического состава и плодородия растительного грунта |
|||||
|
Итого |
|||||
|
Всего |
В смету закладываются и расходы на техническое обслуживание и ремонт специальной техники, которая используется в строительстве, — бульдозеров, экскаваторов, самосвалов.
Приведем расчет стоимости 1 маш.-ч работы бульдозера. Исходные данные представлены в табл. 5, результаты расчетов — в табл. 6.
Таблица 5
Данные для расчета 1 маш.-ч работы бульдозера
|
Показатели |
Единица измерения |
Сумма |
|
Балансовая стоимость |
||
|
Срок полезного использования |
||
|
Количество отработанных часов в месяц |
||
|
Годовая норма затрат на техническое обслуживание и ремонт машины |
||
|
Тарифная ставка для оплаты труда |
||
|
Стоимость 1 л топлива |
||
|
Норма расхода смазочных материалов на 100 л расхода топлива |
||
|
Стоимость 1 л смазочных материалов |
||
|
Норма накладных расходов |
90 % от фонда оплаты труда |
Таблица 6
Ведомость расчета 1 маш.-ч работы бульдозера
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Единица измерения |
Расчет |
Итого |
|
Первоначальная стоимость |
||||
|
Амортизация |
||||
|
Срок полезного использования |
||||
|
Месячная амортизация |
||||
|
Часовая амортизация |
129 032,26 / 166 |
|||
|
Затраты на техническое обслуживание и ремонт |
||||
|
Годовая норма |
||||
|
Годовые затраты |
8 000 000 × 0,24 |
|||
|
Месячные затраты |
||||
|
Часовые затраты |
||||
|
Оплата труда (зарплата водителя) |
||||
|
Тарифная ставка, руб./ч |
||||
|
Страховые взносы |
||||
|
Часовая заработная плата |
||||
|
Затраты на топливо |
||||
|
Норма расхода топлива на 1 маш.-ч |
||||
|
Стоимость 1 л топлива |
||||
|
Часовая стоимость топлива |
||||
|
Затраты на смазочные материалы |
||||
|
Норма расхода масла на 100 л топлива |
||||
|
Норма расхода масла в соответствии с нормой расхода топлива |
||||
|
Часовые затраты на смазочные материалы |
||||
|
Накладные расходы |
||||
|
Итого себестоимость 1 маш.-ч |
777,30 + 963,85 + 190 + 476 + 57,8 + 135 |
Норма рабочего времени бульдозера на устройство проездов с покрытием из асфальтобетона — 20 ч, на озеленении территории — 5 ч. Соответственно расходы на техническое обслуживание и ремонт бульдозера составят:
- при выполнении дорожных работ — 51 999 руб. (2599,95 руб. × 20 ч);
- устройство газонов — 12 999,75 руб. (2599,95 руб. × 5 ч).
В работах по благоустройству были заняты также экскаватор и самосвалы. Расходы на техническое обслуживание и ремонт составят:
- при выполнении дорожных работ:
экскаватор — 48 250 руб.;
самосвалы — 60 230 руб.;
- работы по устройству газона:
экскаватор — 10 150 руб.;
самосвалы — 12 350 руб.;
- работы по посадке деревьев:
самосвалы — 12 350 руб.
На основании расчетов составим локальные сметы по каждому виду работ (табл. 7-9), учитывая, что:
- накладные расходы — рабочих;
- прочие расходы — ;
- сметная прибыль — 15 % от итога затрат;
- НДС — 18 % от итога затрат + сметная прибыль.
Таблица 7
Локальная смета на устройство асфальтобетонного покрытия проезжей части, тротуаров и дорожек
|
Наименование расходов |
Сумма, руб. |
Примечание |
|
Материальные затраты |
Стр. 1 ведомости материальных затрат |
|
|
Стр. 1 ведомости расчета заработной платы |
||
|
Накладные расходы |
20 % от расходов на оплату труда |
|
|
Прочие расходы |
2 % от расходов на оплату труда рабочих |
|
|
Итого затрат: |
||
|
Сметная прибыль |
15 % от итоговой суммы затрат |
|
|
Всего по смете |
273 367,24 |
Таблица 8
Локальная смета на устройство газонов
|
Наименование расходов |
Сумма, руб. |
Примечание |
|
Материальные затраты |
Стр. 2 ведомости материальных затрат |
|
|
Расходы на оплату труда рабочих |
Стр. 2 ведомости расчета заработной платы |
|
|
Отчисления на социальные службы |
Расчет страховых взносов с заработной платы |
|
|
Расходы на содержание строительной техники |
Ведомости расчета машино-часов работы техники |
|
|
Накладные расходы |
20 % от расходов на оплату труда |
|
|
Прочие расходы |
2 % от расходов на оплату труда рабочих |
|
|
Итого затрат |
Сумма всех вышеперечисленных затрат |
|
|
Сметная прибыль |
15 % от итоговой суммы затрат |
|
|
15 % × (итоговая сумма затрат + сметная прибыль) |
||
|
Всего по смете |
148 742,94 |
Таблица 9
Локальная смета на посадку деревьев и кустарников
|
Наименование расходов |
Сумма, руб. |
Примечание |
|
Материальные затраты |
Стр. 3 ведомости материальных затрат |
|
|
Расходы на оплату труда рабочих |
Стр. 3 ведомости расчета заработной платы |
|
|
Отчисления на социальные службы |
Расчет страховых взносов с заработной платы |
|
|
Расходы на содержание строительной техники |
Ведомости расчета машино-часов работы техники |
|
|
Накладные расходы |
20 % от расходов на оплату труда |
|
|
Прочие расходы |
2 % от расходов на оплату труда рабочих |
|
|
Итого затрат: |
Сумма всех вышеперечисленных затрат |
|
|
Сметная прибыль |
15 % от итоговой суммы затрат |
|
|
15 % × (итоговая суммя затрат + сметная прибыль) |
||
|
Всего по смете |
21 174,81 |
Локальные сметы объединяются в объектную смету, в которой суммируются суммы расходов по каждому виду работ из локальных смет.
Объектная смета по благоустройству дворовой территории представлена в табл. 10.
Таблица 10
Объектная смета по благоустройству дворовой территории
|
Наименование расходов |
Сумма, руб. |
|
Материальные затраты |
|
|
Расходы на оплату труда рабочих |
|
|
Отчисления на социальные службы |
|
|
Расходы на содержание строительной техники |
|
|
Накладные расходы |
|
|
Прочие расходы |
|
|
Итого затрат: |
|
|
Сметная прибыль |
|
|
Всего по смете |
443 284,98 |
Итак, стоимость работ по благоустройству согласно объектной смете составила 443 284,98 руб.
Подрядная организация по выигранному тендеру заключила с управой договор на благоустройство территории двора на сумму 443 284,98 руб.
Вывод
Составление смет имеет важное значение для хозяйственной деятельности компании. Основная цель сметы — определить количество нормативных ресурсов для выполнения задания. Грамотно составленная сметная документация с четким шаблоном и понятной структурой, особенно для строительной отрасли, — основа успеха и прибыльности компании.
